Türkiye’nin de en büyük ilçelerinden Osmangazi’de, belediyenin gayrimenkullerine ait kiralama ihaleleriyle kamuya ciddi kazanım elde edildi.
Farklı kullanım, amaç ve hizmetlere yönelik gayrimenkullerin kira güncellemesi ve yeni dönemleri için ihaleler düzenlendi.
Osmangazi Belediye Başkanı Erkan Aydın’ın düğmeye basmasıyla beraber, saha ve piyasa çalışmaları da yürütüldü.
Edinilen bilgiye göre;
178 ihale yapıldı.
Semt halı sahalarının işletilmesine ait ihalelerde, herkese açık yöntem ve büyüyen rekabetle ciddi gelir artışına ulaşıldı.
Öyle ki…
İhaleye çıkarılan 8 sahadan 7’si aylık 10 bin TL ve diğeri aylık 20 bin TL’den askıya çıkarılırken, her birine yüzbinlerce liralık teklifler geldi.
Belediye halı sahaları…
Çocuklara ve gençlere spor ile amatör futbola destek gerekçeleriyle genellikle kendi semtlerinin kulüplerine kiralanmak istenmiştir.
…Ve!
Temel 2 amacın karşılanması ve amatör kulüplere yüksek gelir gerekçeleriyle de, kiracı kulüpler tarafından 2.elden işletmecilik yaptırılmasıyla biliniyor.
Velakin…
Osmangazi Belediye Başkanı Erkan Aydın, semt halı sahaları için düzenledikleri yeni ihalelerde herkese açıklığı ve rekabeti amaçladığını öğrendik.
Rekabetle;
Mevcut kiracılık bitebilecek, kiralar yükselecekti.
Bu durum karşısında…
İtiraz sonuç getirmeyince;
CHP İl Başkanı Nihat Yeşiltaş’la görüşüldüğü ve ‘mevcut ihaleler yapılsa da, iptal kararlarıyla yeniden eskiye dönüleceği’ mesajının alındığı söyleniyordu.
Siyasetle…
Çözüm bekletişine karşılık;
Başkan Aydın, geri adım atmadı.
Uygulamada;
Resmi muhatap, kendisini vurguladı.
İhalelere katılımda, sahanın bulunduğu semtlerin kulüpleriyle sınırlı olunması isteğini, ‘hukuki olmadığı’ gerekçesiyle reddettiğini duyduk.
…Ve!
Şimdiye kadar;
Sembolik gibi bedellerle kiracı olanların, yeni ihalelerde yüzbinlere çıktıkları konuşuluyor.
Bu hafta;
Yeni dönem sözleşmelerinin kiracılar tarafından ‘imzalanıp imzalanmayacağı’ merak ediliyor.
Aksi durumda;
İhaleleri kazananların, ihalelere 6 ay yasaklı duruma düşeceklerine ilişkin bilgi bulunuyor.
Yerel yönetime ait gayrimenkul kiralarının güncellenmesi, kiraların yenilenmesi uygulamasında, Aydın’ı şaşırtan ilginç bir ikilem de var.
Kiramalar için;
Toplam 178 ihale düzenlendiği, ama itirazların semt sahalarına geldiğine işaret ediliyor.
Aylık 25 bin TL olan kirası, yeni dönemle 80 bin TL’ye ulaşan ve teklifin de sahibi olan kiracının dahi böyle ses vermediği belirtiliyor.
…Ve!
Geri kalan;
170 ihaleye ilişkin gayrimenkullerden 332 bin TL olan aylık kira geliri, ilk yılda 1 milyon 674 bin TL’ye çıkacaktır.
Bu durum…
Söz konusu gayrimenkullerle yıllık 4 milyon TL gelirin 4 kat artışla 20 milyon TL olması demek ve bu yeni tutar da, halı sahalarla katlanacaktır.
Bu arada…
Yerel seçim sonrasıyla;
Merkezi yönetim tarafından tahsisleri geri alınan, sosyal ve kültürel amaçlara hizmet eden sivil mimari örneği yerlere ilişkin harcama değer tespitleri yapılıyor ve davalar açılıyor.